1. Incepe sa te informezi cel putin cu o luna si jumatate inainte de momentul mutarii daca vrei sa alegi cea mai buna oferta de pa piata. Uita-te cu atentie la nivelul chiriilor si nu uita ca acestea variaza foarte mult in primul rand in functie de perioada din an. Spre exemplu, acum vine vara si studentii pleaca fiecare spre casa ceea ce conduce, de obicei, la o usoara scadere a preturilor.

2. Vorbeste si cu prietenii si rudele, cineva sigur te poate pune in legatura cu persoane care doresc sa inchirieze apartamente.

3. Chiria pe un apartament variaza foarte mult in functie de marirea acestuia, locatie si stare adica daca este mobilat sau nemobilat.

4. Ar fi bine sa inchei un contract de inchiriere, macar pe hartie daca nu chiar unul legal si inainte sa-l semnezi ai grija sa nu aiba clauze cum ar fi: interzicerea oaspetilor, animalelor de casa, redecorarii s.a.m.d..

5. Nu uita sa fixezi la cat timp poate avea loc prima renegociere de chirie si sa stabiliti de comun acord in ce conditii se poate produce.

6. Stabileste de la bun inceput cum se vor desfasura vizitele proprietarilor: cu cat timp inainte va anunta vizita, la ce interval de timp vor avea loc, in ce conditii s.a.m.d.

7. In cazul unor defectiuni, stabiliti exact cine se va ocupa cu plata reparatiilor.

8. Discutati de la bun inceput despre contributiile la lucrarile care se fac pe scara si de banii care trebuie dati la fondul de rulment al blocului. De regula, toate acestea cad in sarcina proprietarului.

9. Intrebati daca apartamentul respectiv are asigurare si ce riscuri sunt acoperite.

10. Stabiliti preavizul ca sa fiti siguri ca nu va treziti dati afara.

11. Asigurati-va ca zona in care se afla apartamentul este cat de cat sigura, intrebati proprietarul, vecinii si/sau administratorul blocului despre eventuale incidente.

UN ARTICOL SCRIS DE UN EMIGRANT ROMAN IN SUEDIA, MUNCITOR LA VOLVO!........

In curand se implinesc 18 ani de cand am inceput sa lucrez la Volvo, o
intreprindere suedeza.A lucra cu ei este ceva foarte interesant. Orice
proiect aici ia 2 ani pentru a se concretiza, oricat de ingenioasa sau
simpla ar fi ideea. Este o regula.

Procesele de globalizare cauzeaza in noi (brazilieni,argentinieni,
columbieni, peruani,venezuelieni, mexicani, australieni, asiatici, etc...)
o anxietate generalizata in cautarea de rezultate imediate.
In consecinta, stilul nostru rapid nu se incadreaza deloc cu termenele de
scadenta intarziate ale suedezilor. Suedezii dezbat, si iar dezbat,
organizeaza "n" sedinte, efectueaza evaluari,..,SI LUCREAZA ...dupa o
schema mult mai incetinita. Ceea ce este uimitor, este ca acest stil tot
timpul da rezultate,in timpul lor (al suedezilor), astfel ca punand
impreuna maturitatea necesitatii cu tehnologia potrivita, nu prea
inregistreaza pierderi.

Pe scurt:
1) Suedia este de marimea unui singur stat din Mexic;
2) Nu are decat 2 milioane de locuitori;
3) Cel mai mare oras, Stockolm, abia daca are 500 de mii de locuitori,
asa ca o mica localitate din Mexic;
4) Mari intreprinderi cu capital suedez: Volvo, Scania, Ericsson,
Electrolux, ABB, Nokia, Nobel Biocare, etc.

Nimic rau in asta, nu-i asa?Pentru a avea o idee de importanta lor,ajunge
sa mentionez ca Volvo face motoarele propulsoare ale navetelor de la NASA.

Poate se inseala suedezii, dar ei sunt cei care-mi dau mie salariul.

Trebuie sa mentionez ca nu cunosc un alt popor care sa aibe o cultura
colectiva ca a suedezilor.

Voi povesti o scurta istorie doar ca sa va faceti o idee: prima data cand
m-am dus in Suedia in 1990, unul dintre colegii mei suedezi ma aducea la
serviciu in fiecare dimineata cu masina lui.
Era in septembrie, era frig si fulguia. Ajungeam foarte repede la
intreprindere si el parca masina tot timpul foarte departe de intrare. In
fiecare dimineata vin in jur de 2 mii de angajati cu masina la serviciu.
In prima zi nu am facut nici un comentariu, nici in a doua sau in a treia,
dar in una din zilele ce au urmat, cu un pic mai multa incredere, l-am
intrebat pe colegul meu:
- Aveti locuri de parcare fixe aici? Am vazut ca parcarea este complet
goala cand ajungem si totusi tu parchezi la coada complet? Iar el mi-a
raspuns pur si simplu:
- Nu, dar cum noi ajungem foarte devreme, avem tot timpul sa mergem pana
la intrare, dar cei care ajung mai tarziu au mai multa nevoie sa gaseasca
locuri mai aproape de intrare, nu crezi?

Imaginati-va ce fata am facut. Si acest lucru a fost suficient ca sa-mi
schimb in profunzime mentalitatea.

Mai nou, in Europa exista un curent denumit "Slow Food". Asociatia
internationala a alimentatiei cu rabdare (Slow Food International
Association), al carei simbol este melcul, isi are centrul in Italia. Ceea
ce predica aceasta miscare "slow food" este ca oamenii trebuie sa manance
si sa bea lent, pentru a savura mancarea, pentru a se bucura de procesul
de prepare al mancarii, impreuna cu familia, cu prietenii, fara graba si
de calitate.

Ideea este de a se contrapune spiritului Fast Food si a tot ceea ce
reprezinta el ca stil de viata.Surpriza este ca aceasta miscare de Slow
Food serveste ca baza pt o miscare mult mai ampla numita Slow Europe,dupa
cum descrie revista Business Week in ultimele sale editii europene. Totul
a pornit de la punerea in discutie a grabei si nebuniei generate de
globalizare, de dorinta de a avea in cantitate mare (nivelul vietii), opus
la a avea calitate, calitate de viata, sau calitate umana.

Conform revistei Business Week, muncitorii francezi, chiar daca lucreaza
mai putin (35 ore/saptamana), sunt mai productivi decat colegii lor
americani sau britanici. Si germanii, care in multe intreprinderi au
implantat saptamana de 28,8 ore de munca, au vazut productivitatea
crescand cu un laudabil 20%. Aceasta atitiudine, numita "slow attitude",
atrage atentia pana si americanilor, discipolii lucrului rapid si imediat.

Pe de alta parte, aceasta atitudine fara graba nu inseamna sa se faca mai
putin, nici sa se obtina calitate si productivitate mai mici, ci mai multa
perfectiune, atentie la detalii si mai putin stres. Acest lucru inseamna o
intoarcere la valorile familiei, ale prietenilor, ale timpului liber, ale
bunei comoditati, ale vietii in micile comunitati.

O intoarcere la AICI, prezent si concret, opus lui MONDIAL, indefinit si
anonim, inseamna a relua valorile esentiale ale fiintei umane, a micilor
placeri ale cotidianului, ale vietii simple si ale convietuirii, ale
religiei si credintei.

INSEAMNA UN MEDIU DE LUCRU MAI PUTIN COERCITIV, MAI VESEL, MAI RIDICAT SI
TOTUSI MAI PRODUCTIV, MEDIU IN CARE TOTI OAMENII FAC CU PLACERE CEEA CE
STIU EI MAI BINE SA FACA.

E recomandabil sa ne gandim mai in amanunt la toate acestea. E posibil ca
vechile proverbe: "Cu rabdarea trece marea" si "Graba strica treaba", sa
merite din nou atentia noastra in aceste timpuri de nebunie.

Nu ar fi bine ca intreprinderile din comunitatea, orasul, statul sau tara
noastra sa inceapa a dezvolta programe serioase de calitate fara graba,
chiar pentru a mari productivitatea si calitatea produselor si
serviciilor, fara a pierde calitatea umana?

In filmul Parfum de femeie exista o scena de neuitat in care orbul
(interpretat de Al Pacino) invita o fata la dans si ea ii raspunde: - Nu
pot, logodnicul meu va sosi in curand. La care orbul ii raspunde:
-Stii, viata se traieste intr-o clipa,si o ia la un tango.Cel mai bun
moment al acestui film e aceasta scena de 2-3 minute.

Multi traiesc alergand dupa timp, si il ajung doar cand mor, fie de un
infarct, fie de un accident pe autostrada pentru ca goneau prea tare
pentru a ajunge la timp.

Altii sunt prea nerabdatori sa traiasca in viitor, ca uita sa traiasca in
prezent, care este unicul timp care exista cu adevarat.

Toti avem pe aceasta planeta acelasi timp, nici mai mult, nici mai putin
de 24 de ore pe zi. Diferenta sta in utilizarea acestor ore de catre
fiecare dintre noi.

Trebuie sa invatam sa profitam de fiecare moment, pentru ca, dupa cum zice
John Lennon: "Viata este ceea ce se intampla in timp ce planificam
viitorul" .
Material preluat

Irina Margareta Nistor a dublat sute de pelicule în anii 80-90 şi a rămas un fin cunoscător al cinematografiei. Într-un interviu pentru REALITATEA.NET, Irina Nistor vorbeşte despre producţiile care au impresionat-o de-a lungul timpului şi despre Festivalul de Film de la Berlin.

Sper sa fac rost de un film dublat de Irina Nistor
sursa: www.realitatea.net